{"id":6,"date":"2026-09-19T07:05:55","date_gmt":"2026-09-19T07:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/aquinohayquienviva.madrid\/?page_id=6"},"modified":"2026-09-19T07:05:55","modified_gmt":"2026-09-19T07:05:55","slug":"inicio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aquinohayquienviva.madrid\/","title":{"rendered":"Inicio"},"content":{"rendered":"\n\n<a class=\"skip\" href=\"#contenido\">Saltar al contenido<\/a>\n<div class=\"topbar\"><span>MADRID \u00b7 CAPITAL Y COMUNIDAD<\/span><span>Antes de firmar, mira m\u00e1s all\u00e1.<\/span><\/div>\n<header><a class=\"brand\" href=\"\/\" aria-label=\"Aqu\u00ed no hay quien viva, inicio\"><span class=\"brand-symbol\">a.<\/span><span>AQU\u00cd NO HAY<br>QUIEN VIVA<span class=\"brand-dot\">.<\/span><\/span><\/a><nav aria-label=\"Navegaci\u00f3n principal\"><a href=\"#servicios\">Qu\u00e9 revisamos<\/a><a href=\"#proceso\">C\u00f3mo funciona<\/a><a href=\"#informe\">El informe<\/a><a class=\"nav-cta\" href=\"#contacto\">Pedir presupuesto <span>\u2197<\/span><\/a><\/nav><\/header>\n<main id=\"contenido\"><section class=\"hero\"><div class=\"hero-copy\"><div class=\"eyebrow\"><span class=\"mini-line\"><\/span> INSPECCI\u00d3N DE VIVIENDAS EN MADRID<\/div><h1>Te gusta.<br>Ahora toca<br><span>conocerla.<\/span><\/h1><p>Una casa puede enamorarte en diez minutos.<br class=\"desktop\"> Sus problemas merecen una segunda mirada.<\/p><p class=\"hero-detail\">Revisi\u00f3n de vivienda antes de comprar y de obra nueva antes de la entrega. Para decidir con informaci\u00f3n, no solo con ilusi\u00f3n.<\/p><a class=\"button dark\" href=\"#servicios\">Descubre qu\u00e9 revisamos <span>\u2197<\/span><\/a><div class=\"hero-foot\"><span>01 \/ SEGUNDA MANO<\/span><span>02 \/ OBRA NUEVA<\/span><\/div><\/div><div class=\"hero-photo\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/themes\/anhqv-madrid\/assets\/madrid-interior.png\" alt=\"Interior luminoso de una vivienda, con suelo de madera y grandes ventanas\" width=\"1024\" height=\"1280\"><div class=\"photo-label\"><span>LA PRIMERA IMPRESI\u00d3N NO LO ES TODO.<\/span><strong>Lo importante<br>tambi\u00e9n est\u00e1 en los detalles.<\/strong><\/div><span class=\"photo-caption\">Imagen de ambientaci\u00f3n<\/span><\/div><\/section>\n<section class=\"manifesto\"><p>Las visitas ense\u00f1an una casa.<br><strong>Una revisi\u00f3n te ayuda a entenderla.<\/strong><\/p><span>Humedades. Instalaciones. Ventanas. Acabados.<br>Lo que quieres saber antes de dar el s\u00ed.<\/span><\/section>\n<section class=\"section services\" id=\"servicios\"><div class=\"section-top\"><span class=\"eyebrow\">01 \u2014 QU\u00c9 REVISAMOS<\/span><span class=\"small-meta\">Cada vivienda tiene su historia.<\/span><\/div><div class=\"section-heading\"><h2>Bonita por fuera.<br>\u00bfY por dentro?<\/h2><p>Una revisi\u00f3n de los elementos visibles y accesibles, con especial atenci\u00f3n a las se\u00f1ales que pueden pasar desapercibidas durante una visita.<\/p><\/div><div class=\"service-grid\"><article><span class=\"service-num\">01<\/span><h3>Antes de comprar<\/h3><p>Conoce el estado de una vivienda de segunda mano y las incidencias que conviene valorar antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/p><ul><li>Se\u00f1ales de humedad y filtraciones<\/li><li>Estado visible de instalaciones<\/li><li>Ventanas, cerramientos y acabados<\/li><li>Indicios de fisuras y deterioro<\/li><\/ul><a href=\"#informe\">Entiende el resultado <span>\u2197<\/span><\/a><\/article><article class=\"new-build\"><span class=\"service-num\">02<\/span><h3>Antes de estrenarla<\/h3><p>Que sea nueva no significa que todos los detalles est\u00e9n resueltos. Revisa el estado de la vivienda antes de la entrega.<\/p><ul><li>Acabados y remates pendientes<\/li><li>Puertas, ventanas y persianas<\/li><li>Comprobaciones de funcionamiento<\/li><li>Incidencias documentadas por estancia<\/li><\/ul><a href=\"#proceso\">As\u00ed ser\u00eda la revisi\u00f3n <span>\u2197<\/span><\/a><\/article><\/div><p class=\"scope-note\">El alcance se acuerda antes de la visita. Una inspecci\u00f3n visual no permite descartar todos los defectos ocultos ni sustituye ensayos espec\u00edficos, una tasaci\u00f3n o una ITE.<\/p><\/section>\n<section class=\"process section\" id=\"proceso\"><div class=\"section-top\"><span class=\"eyebrow\">02 \u2014 C\u00d3MO FUNCIONA<\/span><\/div><h2>Menos incertidumbre.<br>M\u00e1s informaci\u00f3n.<\/h2><div class=\"steps\"><article><span>1<\/span><h3>Nos cuentas qu\u00e9 vivienda es<\/h3><p>Ubicaci\u00f3n, metros, tipo de inmueble y momento de la compra. Con eso se define el alcance y el presupuesto.<\/p><\/article><article><span>2<\/span><h3>Se revisa, punto por punto<\/h3><p>Se observan los elementos acordados y se documentan las incidencias en las zonas a las que se puede acceder.<\/p><\/article><article><span>3<\/span><h3>Decides con perspectiva<\/h3><p>Un informe ordenado te ayuda a entender los hallazgos, priorizar dudas y valorar los siguientes pasos.<\/p><\/article><\/div><\/section>\n<section class=\"section report\" id=\"informe\"><div class=\"report-copy\"><span class=\"eyebrow\">03 \u2014 EL INFORME<\/span><h2>Que se entienda.<br>Y que te sirva.<\/h2><p>El valor est\u00e1 en saber qu\u00e9 se ha observado, d\u00f3nde est\u00e1 y por qu\u00e9 conviene prestarle atenci\u00f3n.<\/p><div class=\"report-feature\"><b>01<\/b><div><h3>Localizaci\u00f3n clara<\/h3><p>Cada observaci\u00f3n, asociada a su estancia.<\/p><\/div><\/div><div class=\"report-feature\"><b>02<\/b><div><h3>Prioridades comprensibles<\/h3><p>Qu\u00e9 requiere atenci\u00f3n y qu\u00e9 necesita m\u00e1s estudio.<\/p><\/div><\/div><div class=\"report-feature\"><b>03<\/b><div><h3>Pr\u00f3ximos pasos<\/h3><p>Preguntas y comprobaciones para decidir mejor.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"report-sheet\"><div class=\"sheet-head\"><span class=\"brand-symbol small\">a.<\/span><span>EJEMPLO ILUSTRATIVO<br>NO ES UN INFORME REAL<\/span><\/div><span class=\"eyebrow\">FICHA DE OBSERVACI\u00d3N \/ 01<\/span><h3>Una mancha.<br>Varias preguntas.<\/h3><div class=\"sheet-data\"><span>ESTANCIA<\/span><strong>Dormitorio \u00b7 junto a la ventana<\/strong><\/div><div class=\"sheet-data\"><span>OBSERVACI\u00d3N DE EJEMPLO<\/span><p>Mancha visible en la parte inferior de la pared. El origen no puede determinarse solo con una observaci\u00f3n visual.<\/p><\/div><div class=\"sheet-data\"><span>SIGUIENTE PASO<\/span><p>Comprobar la humedad y valorar una revisi\u00f3n espec\u00edfica antes de reparar o pintar.<\/p><\/div><div class=\"sheet-bottom\"><span>REQUIERE COMPROBACI\u00d3N<\/span><span>01 \/ 01<\/span><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"section faq\" id=\"dudas\"><div><span class=\"eyebrow\">04 \u2014 SIN LETRA PEQUE\u00d1A<\/span><h2>Antes de <br>dar el paso.<\/h2><\/div><div class=\"questions\"><details><summary>\u00bfCu\u00e1ndo conviene revisar la vivienda?<span>+<\/span><\/summary><p>Cuando ya tienes una vivienda en mente y antes de asumir compromisos de compra, siempre que el propietario permita el acceso. En obra nueva, conviene coordinar la revisi\u00f3n con la visita o entrega disponible.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta una inspecci\u00f3n?<span>+<\/span><\/summary><p>Depende de la superficie, el tipo de inmueble, su ubicaci\u00f3n y el alcance. Las tarifas de este servicio a\u00fan est\u00e1n por definir. El presupuesto deber\u00e1 quedar acordado antes de reservar.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfSe pueden detectar todos los problemas?<span>+<\/span><\/summary><p>No. La revisi\u00f3n se limita a los elementos accesibles y las comprobaciones contratadas. Algunos defectos necesitan ensayos, apertura de elementos o intervenci\u00f3n de especialistas.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfEl informe sirve para negociar?<span>+<\/span><\/summary><p>Puede aportar informaci\u00f3n sobre incidencias para conversar con el vendedor y pedir aclaraciones o reparaciones. No garantiza una rebaja ni sustituye asesoramiento jur\u00eddico.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfD\u00f3nde se presta el servicio?<span>+<\/span><\/summary><p>La propuesta se centra en Madrid capital y la Comunidad de Madrid. La disponibilidad y los posibles desplazamientos se confirmar\u00e1n para cada vivienda.<\/p><\/details><\/div><\/section>\n<section class=\"contact section\" id=\"contacto\"><div><span class=\"eyebrow\">TU PR\u00d3XIMA CASA, CON LOS OJOS ABIERTOS.<\/span><h2>Primero, cu\u00e9ntanos.<br>Despu\u00e9s,<br>decide tranquilo.<\/h2><p class=\"contact-intro\">Solicita informaci\u00f3n sobre la revisi\u00f3n de tu vivienda. Pedir presupuesto es gratuito y no implica contratar una inspecci\u00f3n.<\/p><\/div><div class=\"contact-content\"><span class=\"launch-label\">SOLICITUD DE PRESUPUESTO<\/span><h3>Tu vivienda.<br>Tu siguiente paso.<\/h3><p>En el formulario, selecciona \u00abOtro servicio\u00bb e indica \u00abInspecci\u00f3n de vivienda\u00bb, los metros aproximados y si es de segunda mano u obra nueva.<\/p><a class=\"text-link\" href=\"#presupuesto\">Completar mi solicitud <span>\u2193<\/span><\/a><\/div><\/section>\n<section class=\"section booking\" id=\"presupuesto\"><div class=\"booking-info\"><span class=\"eyebrow\">05 \u2014 PRESUPUESTO Y RESERVA<\/span><h2>Vamos <br>paso a paso.<\/h2><ol class=\"booking-stages\"><li class=\"available\"><span class=\"stage-number\">1<\/span><div><h3>Pide tu presupuesto<\/h3><p>Env\u00eda tu solicitud a trav\u00e9s de presupuestos.madrid. Grupo Obrados gestiona tus datos y la petici\u00f3n.<\/p><span class=\"stage-label\">DISPONIBLE<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"stage-number\">2<\/span><div><h3>Elige fecha y hora<\/h3><p>La agenda online todav\u00eda no est\u00e1 activa. Enviar el formulario no reserva una visita.<\/p><span class=\"stage-label muted\">PR\u00d3XIMAMENTE<\/span><\/div><\/li><li><span class=\"stage-number\">3<\/span><div><h3>Paga tu inspecci\u00f3n<\/h3><p>El pago mediante Stripe se habilitar\u00e1 cuando est\u00e9n definidos el precio y las condiciones de reserva. No se realiza ning\u00fan cobro desde esta p\u00e1gina.<\/p><span class=\"stage-label muted\">PR\u00d3XIMAMENTE<\/span><\/div><\/li><\/ol><p class=\"embed-help\">Si el formulario no se muestra, puedes <a href=\"https:\/\/presupuestos.madrid\/pedir-presupuesto\/#formulario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">abrirlo en una nueva pesta\u00f1a \u2197<\/a>.<\/p><a class=\"privacy-link\" href=\"https:\/\/presupuestos.madrid\/privacidad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Privacidad de la solicitud \u2197<\/a><\/div><div class=\"embed-shell\"><div class=\"embed-header\"><strong>Solicitud de presupuesto<\/strong><span>Gestionada por presupuestos.madrid<\/span><\/div><iframe src=\"https:\/\/presupuestos.madrid\/pedir-presupuesto\/#formulario\" title=\"Formulario de solicitud de presupuesto de Grupo Obrados\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\"><\/iframe><p>Formulario externo de presupuestos.madrid. Solicitar informaci\u00f3n no confirma una cita ni un pago.<\/p><\/div><\/section><\/main>\n<footer><a class=\"brand\" href=\"\/\">AQU\u00cd NO HAY QUIEN VIVA.<\/a><span>Inspecci\u00f3n de viviendas \u00b7 Madrid<\/span><span>aquinohayquienviva.madrid<\/span><\/footer>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saltar al contenido MADRID \u00b7 CAPITAL Y COMUNIDADAntes de firmar, mira m\u00e1s all\u00e1. a.AQU\u00cd NO HAYQUIEN VIVA. Qu\u00e9 revisamosC\u00f3mo funcionaEl informePedir presupuesto \u2197 INSPECCI\u00d3N DE VIVIENDAS EN MADRID Te gusta.Ahora tocaconocerla. Una casa puede enamorarte en diez minutos. Sus problemas merecen una segunda mirada. 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