En este artículo
Cubierta y canalones
Revisa tejas, limas y encuentros con chimeneas; limpia canalones y bajantes en otoño. Ver goteras.
Fachada y carpinterías
Fisuras, pintura, sellados de ventanas y estado de contraventanas o toldos.
Instalaciones
- Caldera o aerotermia.
- Depósito de gasóleo o propano si lo hay.
- Cuadro eléctrico y diferencial.
- Riego automático.
Exterior
- Arquetas y saneamiento.
- Muros y vallas.
- Árboles cerca de la casa.
- Piscina: depuradora y vaso.
Seguridad
Puertas, cerraduras, alarma, iluminación exterior y detectores.
Calendario orientativo
| Época | Tareas |
|---|---|
| Otoño | Canalones, caldera, chimenea, riego |
| Invierno | Revisión tras temporales, heladas en grifos exteriores |
| Primavera | Piscina, toldos, fachada, jardín |
| Verano | Aire acondicionado, revisión de cubierta en seco |
Presupuesto anual
Reserva cada año una cantidad para mantenimiento. Las reparaciones aplazadas en cubiertas o instalaciones suelen salir mucho más caras.
Preguntas frecuentes
¿Contrato de mantenimiento?
Para caldera, piscina y jardín puede compensar.
¿Cada cuánto revisar el tejado?
Al menos una vez al año y tras temporales.
¿Y la fosa séptica?
Vaciado y revisión según uso y normativa.
¿Una revisión técnica general?
Cada varios años o al comprar.