Tipos de ruido
- Aéreo: voces, televisión, música.
- De impacto: pasos, sillas arrastradas, objetos que caen.
- De instalaciones: bajantes, ascensor, aire acondicionado.
- Exterior: tráfico, terrazas de bares.
Soluciones por tipo
- Ruido aéreo: trasdosados con lana mineral y placas en paredes medianeras.
- Impacto: techos suspendidos aislados o, mejor, suelo flotante en el piso de arriba.
- Bajantes: forrarlas con material acústico.
- Exterior: ventanas con vidrio laminado acústico y cajas de persiana aisladas.
Errores frecuentes
Poner corcho o espuma decorativa: absorbe eco pero apenas aísla. Dejar huecos en enchufes y encuentros: el sonido se cuela por ellos.
Al comprar
Visita a distintas horas, pregunta a vecinos, escucha bajantes y ascensor, y mira si las ventanas son de calidad.
Lo que dice la normativa
Los edificios construidos con el Código Técnico actual deben cumplir unos niveles mínimos de aislamiento acústico entre viviendas. En obra nueva, si se incumplen, puede reclamarse al promotor dentro de los plazos de garantía.
Ruido de instalaciones
Bajantes de PVC, ascensores y equipos de aire en cubierta transmiten ruido. Forrar bajantes, colocar soportes antivibratorios y mantener los equipos reduce mucho las molestias.
Preguntas frecuentes
¿Qué puedo hacer con un vecino ruidoso?
Hablar primero, después la comunidad, y como último recurso, autoridades o vía judicial según el caso.
¿Las ventanas nuevas reducen mucho el ruido?
Sí, si son de buena calidad y bien instaladas.
¿Un trasdosado roba espacio?
Algunos centímetros por pared.
¿La obra nueva aísla mejor?
La normativa actual exige más aislamiento acústico que la antigua.