Tuberías y desagües
Si son antiguas, cámbialas ahora: hacerlo después obliga a levantar azulejos nuevos. Comprueba pendientes de desagüe.
Impermeabilización
En plato de ducha a ras de suelo, impermeabiliza bien el suelo y las paredes de la zona de ducha. Es la causa más frecuente de filtraciones al vecino.
Ventilación
Extractor o conducto en baños interiores. Ver ventilación.
Electricidad
Circuito propio con protección diferencial y respeto de las zonas de seguridad junto a bañera y ducha.
Accesibilidad
Plato a ras de suelo, barras y espacio de giro pensando en el futuro.
Orden de trabajos
- Demolición y retirada de escombros.
- Fontanería y desagües nuevos.
- Electricidad y extracción.
- Impermeabilización y prueba de estanqueidad.
- Alicatado y solado.
- Sanitarios, grifería, mampara y remates.
Saltarse la prueba de estanqueidad es el error más caro.
Elegir materiales
Porcelánico antideslizante en suelo, juntas antimoho, grifería termostática en la ducha y sanitarios suspendidos para limpiar mejor. Pide fichas técnicas y guarda las facturas: te servirán si vendes.
Preguntas frecuentes
¿Bañera o plato de ducha?
El plato gana en accesibilidad y espacio.
¿Cuánto dura la reforma?
Normalmente unas semanas.
¿Necesito licencia?
Suele bastar comunicación previa.
¿Puedo alicatar encima?
A veces, pero pierdes la oportunidad de revisar instalaciones.