Arquitecto
Proyecta edificios y reformas que requieren proyecto, firma proyectos y dirige obras. También emite informes y dictámenes técnicos.
Arquitecto técnico o aparejador
Dirige la ejecución de obras, controla calidad y seguridad, y emite certificados e informes, como el energético o la ITE.
Perito
Técnico que elabora un dictamen pericial para una reclamación o juicio.
Inspector de viviendas
Revisa el estado de una vivienda concreta antes o después de comprar y entrega un informe por estancias. Ver inspección antes de comprar.
A quién acudir
| Necesidad | Profesional |
|---|---|
| Saber el estado antes de comprar | Inspección de vivienda |
| Reforma con proyecto | Arquitecto o arquitecto técnico |
| ITE o certificado energético | Técnico competente |
| Reclamación judicial | Perito |
Colegiación
Para trabajos que requieren firma técnica (proyectos, ITE, certificados), el profesional debe estar habilitado. Puedes comprobar la colegiación en el colegio profesional correspondiente.
Pedir presupuesto
Explica tu necesidad con detalle: dirección, superficie, qué te preocupa y para qué necesitas el documento. Así el profesional puede ajustar alcance y precio.
Preguntas frecuentes
¿Un aparejador puede firmar la ITE?
Sí, es técnico competente para ello.
¿Necesito arquitecto para reformar el baño?
Normalmente no.
¿El perito es imparcial?
Debe actuar con objetividad aunque lo contrate una parte.
¿Quién mide la superficie para la venta?
Puede hacerlo un técnico; la tasación también la comprueba.