En este artículo
Preparación
- Orden y limpieza.
- Persianas subidas y luces encendidas.
- Retira objetos personales.
Técnica
- Móvil en horizontal, a la altura del pecho.
- Desde las esquinas para mostrar más espacio.
- Evita el gran angular extremo que deforma.
- Horas de buena luz natural.
Qué fotografiar
- Salón, cocina, dormitorios y baños.
- Terraza y vistas.
- Fachada y portal.
- Plano de distribución.
Qué evitar
- Fotos oscuras o torcidas.
- Ocultar defectos relevantes: genera desconfianza y problemas.
- Retoques que no se corresponden con la realidad.
Complementos
Un vídeo o visita virtual y la disponibilidad de documentación y de un informe técnico aumentan la confianza.
El texto del anuncio
Acompaña las fotos con datos claros: metros útiles y construidos, planta, ascensor, orientación, año, calefacción, gastos de comunidad e IBI. Un anuncio completo atrae visitas más cualificadas y ahorra tiempo.
El orden de las fotos
Empieza por la mejor estancia, normalmente el salón con luz, sigue con la cocina y los dormitorios y deja los baños y el exterior para después. La primera foto decide si alguien abre el anuncio.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas fotos?
Suficientes para mostrar todas las estancias; mejor calidad que cantidad.
¿Fotógrafo profesional?
Compensa en viviendas de precio alto o difíciles de fotografiar.
¿Poner precio en el anuncio?
Sí, filtra visitas.
¿Fotos de reformas futuras?
Indica claramente que son simulaciones.