Despejar
Retira objetos personales, muebles sobrantes y todo lo que ocupe superficie. Menos cosas hacen que los espacios parezcan más grandes.
Neutralizar
Paredes en tonos claros y neutros, textiles sencillos. El objetivo es que cualquier persona se vea viviendo allí.
Iluminar
Abre persianas y cortinas, cambia bombillas fundidas y usa luz cálida. Las visitas con luz natural venden más.
Reparar
Un grifo que gotea o una puerta que roza transmiten descuido. Arregla lo pequeño antes de anunciar.
Ambientar
Plantas, una mesa puesta, toallas nuevas en el baño. Detalles que ayudan a imaginar.
Lo que no se debe tapar
Ocultar humedades o grietas con pintura o muebles puede tener consecuencias legales. Ver responsabilidad del vendedor.
Exterior y entrada
La primera impresión empieza en el portal y la puerta. Limpia la entrada, cambia el felpudo, revisa el timbre y que la luz del rellano funcione. En chalets, cuida el jardín y la fachada.
Olores y sonidos
Ventila antes de cada visita, evita cocinar con olores fuertes y no uses ambientadores intensos: pueden hacer pensar que se tapa algo. Un ambiente tranquilo ayuda a que el comprador se concentre en la vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el home staging profesional?
Depende del alcance; muchas acciones se pueden hacer por tu cuenta.
¿Sirve en pisos vacíos?
Sí, un mínimo de mobiliario ayuda a entender los espacios.
¿Pinto antes de vender?
Si las paredes están muy marcadas o con colores intensos, suele compensar.
¿Y las fotos?
Ver fotos del anuncio.