Clima
Inviernos más fríos, heladas y nieve en algunas zonas. El aislamiento, las ventanas y la calefacción cobran más importancia que en la ciudad.
Calefacción
Muchas casas usan gasóleo, propano, biomasa o eléctrica. Pregunta por el consumo real en invierno y la edad de la instalación. Ver sustituir gasóleo.
Humedad y cubiertas
Revisa tejados, canalones y muros en contacto con el terreno. En zonas de sombra, la humedad es frecuente.
Radón
Algunos municipios de terreno granítico tienen más riesgo. Ver radón.
Urbanización y servicios
Comprueba si la urbanización está recepcionada por el ayuntamiento, saneamiento (red o fosa), recogida de basuras y accesos en invierno.
Antes de firmar
Una revisión de chalet incluye exteriores y cubiertas accesibles.
Costes de uso
Pide al vendedor facturas de calefacción de un invierno completo, de agua y de mantenimiento de jardín o piscina. En la sierra, los gastos de una casa pueden ser bastante mayores que los de un piso en la ciudad.
Accesos y transporte
Comprueba el tiempo real de desplazamiento en hora punta, el transporte público y si las calles se hielan. Visita la casa también en invierno si puedes.
Preguntas frecuentes
¿Las casas de piedra son más húmedas?
Pueden serlo si no tienen barrera contra la capilaridad o buena ventilación.
¿Hay problemas de agua en verano?
En algunos municipios hay restricciones; pregunta.
¿Se puede vivir todo el año?
Depende del aislamiento y de los accesos.
¿Y la conexión a internet?
Comprueba cobertura de fibra o alternativas.