El plomo se usó durante décadas en las instalaciones de agua de las viviendas. Hoy está en desuso porque puede pasar al agua de consumo, sobre todo cuando el agua está mucho tiempo parada en la tubería, y la normativa de calidad del agua es cada vez más exigente con su presencia.
Cómo reconocerlas
- Color gris mate y superficie blanda: si rascas con una llave, brilla como plata.
- No suenan metálicas al golpearlas.
- Uniones abultadas, como soldaduras redondeadas.
- Suelen verse junto al contador, en la entrada de agua o en tramos antiguos bajo fregaderos.
Por qué cambiarlas
- Para evitar la presencia de plomo en el agua.
- Porque las instalaciones antiguas suelen tener también menos presión y más riesgo de fugas.
- Porque, si vas a reformar, es el momento más barato de hacerlo.
Hoy se sustituyen por multicapa, polietileno reticulado o cobre. Si el plomo está en la acometida o en las montantes comunes, corresponde a la comunidad.
Mientras tanto, deja correr el agua unos segundos antes de beber si ha estado parada varias horas.
Al comprar un piso antiguo
Pregunta si la fontanería se ha renovado y mira las tuberías visibles junto al contador y bajo los fregaderos. En una inspección antes de comprar se revisa el estado visible de la fontanería y se indica si conviene renovarla.
Otras instalaciones antiguas que conviene revisar
- Hierro galvanizado: se oxida por dentro, reduce el caudal y da agua con color. Muy habitual en edificios de los años 60 y 70.
- Bajantes de fibrocemento: pueden contener amianto; ver la guía de uralita.
- Llaves de paso que no cierran: dificultan cualquier reparación.
- Desagües sin sifón o con poca pendiente: malos olores y atascos.
Cuánto supone renovar la fontanería
Depende del tamaño de la vivienda, de si las tuberías van empotradas y de si se aprovecha una reforma de baño o cocina. Hacerlo junto a esas reformas evita abrir y cerrar paredes dos veces.
Preguntas frecuentes
¿Un filtro de agua elimina el plomo?
Algunos filtros certificados reducen metales pesados, pero no sustituyen a cambiar la instalación.
¿Cómo sé si el agua tiene plomo?
Con un análisis en un laboratorio. Algunos ayuntamientos y empresas de aguas informan sobre cómo hacerlo.
¿La comunidad tiene que cambiar las montantes?
Las tuberías generales son elementos comunes. Su renovación se decide en junta y se paga entre los propietarios.
¿Es obligatorio cambiarlas al vender?
No hay una obligación general de cambiarlas para vender, pero conviene informar al comprador y valorar su sustitución.
Cómo se renueva la fontanería
Se sustituyen las tuberías desde el contador o la llave general hasta cada punto de consumo. Puede hacerse empotrado, con rozas, o por superficie con canaletas en reformas rápidas. Aprovecha para poner llaves de corte por estancia.
Plomo en la comunidad
Si las montantes del edificio son de plomo, proponlo en junta: cambiar solo tu vivienda deja un tramo antiguo antes del contador.