Documentos y trámites
Cómo saber el año de construcción de una vivienda
El año del edificio explica muchos de sus problemas. Dónde encontrarlo y por qué importa.
Leer artículo →Comprar una vivienda con cargas: hipotecas, embargos y afecciones
Una carga puede pasar contigo si no se cancela. Cómo detectarlas y asegurarte de que desaparecen.
Leer artículo →La junta de propietarios: cómo funciona y por qué importa al comprar
Las decisiones de la comunidad te afectan desde el primer día. Cómo funciona la junta y qué buscar en las actas.
Leer artículo →Cuota de participación en la comunidad: qué es y para qué sirve
Ese porcentaje de la escritura decide cuánto pagas de cada gasto común. Qué es y por qué importa al comprar.
Leer artículo →Superficie útil, construida y con zonas comunes: diferencias
El mismo piso puede tener 70, 80 u 88 metros según quién los mida. Qué significa cada cifra.
Leer artículo →Tasación de vivienda: qué es, cuánto vale y qué pasa si sale baja
La tasación decide cuánto te presta el banco. Qué mira el tasador, cuánto tiempo es válida y qué hacer si sale más…
Leer artículo →Deudas de la comunidad al comprar un piso: cómo evitar heredarlas
La vivienda responde de las cuotas impagadas del vendedor. Cómo comprobarlo y qué pedir antes de firmar.
Leer artículo →Comprar un piso con reformas sin licencia: riesgos y qué hacer
Terrazas cerradas, buhardillas habitadas o tabiques eliminados. Cuándo una reforma sin licencia puede darte problemas como comprador.
Leer artículo →Cédula de habitabilidad en Madrid: ¿hace falta para vender o alquilar?
En muchas comunidades es imprescindible, pero en Madrid funciona distinto. Qué documento acredita que una vivienda es habitable y cuándo se pide.
Leer artículo →Documentos para comprar o vender una vivienda: lista completa
Nota simple, certificados, recibos y escrituras. Qué documento aporta cada parte y en qué momento de la compraventa.
Leer artículo →Cuánto cuesta una ITE y de qué depende el precio
La ITE la paga la comunidad. Qué influye en su precio, qué debe incluir el presupuesto y por qué lo caro suelen…
Leer artículo →IBI en Madrid: cuándo se paga, cómo se calcula y quién lo paga al vender
El impuesto anual sobre tu vivienda: cuándo llega el recibo en Madrid, cómo se calcula y qué pasa el año de la…
Leer artículo →¿Vas a comprar? Revisa la vivienda antes
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